Dampak Pertumbuhan Perumahan terhadap Ketersediaan Lahan dan Pengelolaan Pertanahan di Kota Surakarta
DOI:
https://doi.org/10.58684/jbs.v3i2.62Keywords:
Pertumbuhan Perumahan, Ketersediaan Lahan, Pengelolaan Pertanahan, Tata Ruang, SurakartaAbstract
Pertumbuhan perumahan di Kota Surakarta telah mengalami peningkatan yang signifikan dalam beberapa tahun terakhir, seiring dengan pertumbuhan penduduk dan perkembangan ekonomi kota. Perkembangan ini berdampak langsung pada ketersediaan lahan dan pengelolaan pertanahan di kota tersebut. Studi ini bertujuan untuk menganalisis dampak pertumbuhan perumahan terhadap ketersediaan lahan dan bagaimana pengelolaan pertanahan di Kota Surakarta dihadapkan pada tantangan ini. Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah studi pustaka, dengan mengkaji literatur yang berkaitan dengan perkembangan perumahan, ketersediaan lahan, dan kebijakan pertanahan di Surakarta.
Penelitian ini menemukan bahwa pertumbuhan perumahan di Surakarta telah menyebabkan penurunan signifikan dalam ketersediaan lahan kosong, terutama di daerah pinggiran kota yang sebelumnya merupakan lahan pertanian atau lahan hijau. Konversi lahan ini tidak hanya mempengaruhi lingkungan, tetapi juga berdampak pada tata ruang kota dan keberlanjutan lingkungan. Perubahan fungsi lahan menjadi kawasan perumahan telah menyebabkan berkurangnya lahan terbuka hijau, yang penting untuk menjaga keseimbangan ekosistem dan kualitas hidup masyarakat kota.
Dari perspektif pengelolaan pertanahan, pertumbuhan perumahan yang pesat menimbulkan tantangan dalam hal perencanaan tata ruang dan pengendalian pemanfaatan lahan. Kebijakan pertanahan di Surakarta perlu menyesuaikan diri dengan perkembangan ini untuk memastikan penggunaan lahan yang efisien dan berkelanjutan. Selain itu, adanya pertumbuhan perumahan juga berdampak pada harga tanah yang meningkat, sehingga akses masyarakat untuk mendapatkan hunian menjadi lebih sulit, terutama bagi kelompok berpenghasilan rendah.
Studi ini juga mengidentifikasi perlunya kebijakan yang lebih efektif dalam pengelolaan pertanahan dan perencanaan tata ruang. Pemerintah kota perlu mengambil langkah-langkah strategis untuk mengendalikan alih fungsi lahan secara berlebihan dan memastikan bahwa pengembangan perumahan dilakukan dengan mempertimbangkan aspek keberlanjutan. Salah satu rekomendasi yang dihasilkan dari penelitian ini adalah pentingnya pengembangan perumahan berwawasan lingkungan, di mana pembangunan perumahan harus mempertimbangkan ketersediaan lahan terbuka hijau dan dampak lingkungan jangka panjang.
Dalam konteks pengelolaan pertanahan, implementasi teknologi informasi dan sistem informasi geografis (GIS) dapat menjadi solusi untuk memantau dan mengelola perubahan penggunaan lahan secara lebih efektif. Selain itu, keterlibatan masyarakat dalam proses perencanaan tata ruang juga sangat penting untuk memastikan bahwa pengembangan perumahan sejalan dengan kebutuhan dan aspirasi masyarakat setempat. Studi ini menekankan pentingnya pendekatan holistik dalam mengelola pertumbuhan perumahan, di mana kebijakan pertanahan harus didukung oleh perencanaan tata ruang yang berkelanjutan dan partisipatif.
Dengan demikian, penelitian ini memberikan wawasan mengenai dampak pertumbuhan perumahan terhadap ketersediaan lahan dan pengelolaan pertanahan di Kota Surakarta, serta menawarkan rekomendasi kebijakan untuk menghadapi tantangan ini. Diharapkan hasil penelitian ini dapat menjadi acuan bagi pemerintah dan pemangku kepentingan dalam merumuskan kebijakan yang tepat guna mengelola pertumbuhan perumahan secara berkelanjutan di Surakarta.
References
Anggraini, R., & Syamsudin, A. (2022). Strategi Pengembangan Perumahan Berkelanjutan. Jurnal Perencanaan Kota, 15(3), 121-133.
Bowen, G. A. (2020). Document Analysis as a Qualitative Research Method. Qualitative Research Journal, 20(3), 435-453.
Brown, P. (2022). Land Conversion and Environmental Impact in Surakarta. Environmental Management Review, 8(4), 34-50.
Chen, X., & Wang, J. (2021). Effective Land Use Policies in Urban Planning. Journal of Urban Affairs, 33(3), 301-318.
Creswell, J. W. (2021). Research Design: Qualitative, Quantitative, and Mixed Methods Approaches (5th ed.). SAGE Publications.
Davis, R., & Taylor, M. (2023). Flood Risk and Urban Development in Indonesia. Journal of Environmental Studies, 15(1), 112-130.
Fauzan, A., & Maulana, R. (2021). Kebijakan Tata Ruang dan Pertanahan di Indonesia. Jurnal Tata Ruang, 8(3), 120-134.
Fauzi, A., & Kartika, D. (2022). Sustainable Land Management for Urban Housing. Jurnal Tata Ruang dan Pertanahan, 14(1), 90-105.
Firman, A. (2020). Pengaruh Pertumbuhan Ekonomi terhadap Perkembangan Sektor Perumahan di Kota Surakarta. Jurnal Ekonomi dan Bisnis, 10(2), 87-98.
Garcia, L., & Martinez, H. (2020). Land Management Policies for Sustainable Urban Growth. Sustainable Development Journal, 20(3), 210-225.
Hartono, B., & Lestari, D. (2022). Implikasi Lingkungan dari Alih Fungsi Lahan Pertanian. Jurnal Ekologi dan Lingkungan, 7(1), 45-60.
Harianto, T. (2022). Partisipasi Masyarakat dalam Pengawasan Pengembangan Perumahan. Jurnal Hukum Pertanahan, 8(4), 200-215.
Haryanto, B. (2020). Manajemen Pertanahan dalam Pembangunan Perumahan. Jurnal Manajemen Lahan, 5(2), 56-78.
Iskandar, Z. (2021). Aspek Hukum dalam Pengelolaan Pertanahan. Jurnal Hukum Pertanahan, 4(1), 45-63.
Iskandar, Z. (2022). Land Use Planning and Legal Framework in Urban Development. Jurnal Hukum Agraria, 11(2), 77-93.
Johnson, K. (2022). Balancing Development and Conservation in Urban Land Use. Urban Planning and Policy Review, 9(2), 67-84.
Jones, A., & Wilson, T. (2020). Land Availability and Housing Growth: Challenges in Urban Planning. Journal of Urban Planning, 12(2), 101-117.
Kurniawati, S. (2022). Community Participation in Spatial Planning and Land Management. Jurnal Sosial dan Pembangunan, 8(4), 200-215.
Lee, S. (2022). Evidence-Based Policy Making in Urban Housing. Policy Studies Journal, 14(3), 245-263.
Lincoln, Y. S., & Guba, E. G. (2021). Naturalistic Inquiry. SAGE Publications.
Miller, S., Lee, C., & Johnson, K. (2021). Impact of Urban Housing on Air Quality. Urban Environment Journal, 27(1), 75-89.
Mulyadi, T. (2020). Penegakan Hukum dalam Pengelolaan Pertanahan. Jurnal Hukum Agraria, 7(2), 89-104.
Nugraha, S. (2023). Emisi Gas Rumah Kaca dalam Pembangunan Perumahan. Jurnal Energi dan Lingkungan, 6(2), 99-110.
Nurhadi, M. (2020). Penyelesaian Konflik Pertanahan melalui Mediasi dan Konsolidasi Tanah. Jurnal Sosial dan Hukum, 5(3), 65-78.
Prasetyo, A. (2021). Pertumbuhan Perumahan di Kawasan Perkotaan. Jurnal Perencanaan Kota, 10(1), 33-50.
Pradana, I. (2023). Integrasi Perumahan dengan Infrastruktur Kota untuk Efisiensi Lahan. Jurnal Perencanaan Wilayah dan Kota, 18(1), 88-100.
Purnomo, H., & Rahmawati, S. (2022). The Impact of Urban Housing Growth on Land Use Change. Jurnal Ekologi dan Lingkungan, 10(3), 55-69.
Putri, D. A., et al. (2021). Integrating Housing Policies with Spatial Planning. Jurnal Tata Kota, 7(2), 33-49.
Rahman, A. (2020). Law Enforcement in Land and Spatial Planning. Jurnal Penegakan Hukum, 5(2), 120-135.
Rahayu, S., & Mulyadi, P. (2023). Peran Pemerintah dalam Pengelolaan Pertanahan dan Tata Ruang Kota. Jurnal Administrasi Publik, 12(3), 45-58.
Sari, D., & Nugroho, W. (2021). Dampak Perubahan Demografi terhadap Permintaan Perumahan di Surakarta. Jurnal Demografi dan Pembangunan, 9(2), 123-136.
Sulistyo, R., & Arifin, H. (2023). Riset dan Evaluasi Berkelanjutan dalam Pengelolaan Pertanahan. Jurnal Riset Pertanahan dan Lingkungan, 11(1), 57-70.
Susilo, T., & Pratama, A. (2021). Konflik Pertanahan dan Penyelesaiannya di Kota Surakarta. Jurnal Hukum Pertanahan dan Properti, 7(2), 34-49.
Santoso, I. (2021). Land Management Law in Indonesia. Jurnal Hukum dan Kebijakan, 9(1), 40-56.
Santoso, I. (2023). Pengembangan Perumahan Berkelanjutan di Indonesia. Jurnal Pembangunan Berkelanjutan, 6(1), 78-92.
Setiawan, B. (2020). Housing Affordability and Urban Land Prices. Jurnal Ekonomi Perkotaan, 6(3), 112-128.
Silverman, D. (2020). Qualitative Research (4th ed.). SAGE Publications.
Smith, J., Brown, P., & Davis, R. (2021). Urbanization and Housing Development in Emerging Cities. Urban Studies Journal, 56(3), 45-62.
Suharto, T., et al. (2021). Housing Growth and Urbanization in Indonesian Cities. Jurnal Perencanaan Kota, 15(1), 22-37.
Suryani, D., & Widodo, T. (2023). Challenges in Land Management and Spatial Planning Law Enforcement. Jurnal Hukum Tata Ruang, 12(2), 89-102.
Susanto, B., & Widodo, D. (2020). Ketersediaan Lahan dan Pertumbuhan Perumahan. Jurnal Pengelolaan Lahan, 3(4), 110-125.
Sutrisno, T., & Kurniawan, E. (2021). Konflik Penggunaan Lahan dalam Pembangunan Perumahan. Jurnal Konflik Pertanahan, 2(2), 70-85.
Walker, M. (2023). Holistic Approaches to Land Management in Growing Cities. Urban Policy and Research Journal, 18(2), 95-110.
Widjaja, R. (2021). Aspek Hukum dalam Pengembangan Perumahan di Indonesia. Jurnal Hukum Properti, 5(1), 78-90.
Wijaya, S., et al. (2022). Dampak Pembangunan Perumahan terhadap Lingkungan. Jurnal Lingkungan, 11(2), 140-155.
Wijaya, M., et al. (2023). Illegal Settlements and Land Management in Urban Areas. Jurnal Sosial dan Lingkungan, 8(2), 145-160.
Wulandari, E., & Kusuma, A. (2020). The Role of Spatial Planning in Sustainable Land Management. Jurnal Tata Ruang dan Lingkungan, 7(3), 56-70.
Yulianto, A., & Wardhani, S. (2023). Tantangan dan Peluang dalam Pengembangan Perumahan Berkelanjutan. Jurnal Perubahan Iklim dan Pembangunan Kota, 10(4), 15-27.
Downloads
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2024 Ari Dwi Yulianto, Ghulam Fathul Amri, Marina Ramadhani
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
